【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)灣房屋統(tǒng)計(jì)內(nèi)部成交行情，觀察2016年4月房市價(jià)量變化，交易量部份，7都全面量增，其中以臺(tái)北月增幅最大，達(dá)12.6％，其次桃園和新北分別量增9.8％和9.5％；價(jià)格部分增減幅度都不大，惟臺(tái)中價(jià)漲最多6.6％，而新北修正最多，降4.2％。整體平均交易量增8.3％，房?jī)r(jià)增0.9％，整體4月量增價(jià)穩(wěn)。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)發(fā)言人張旭嵐表示，4月份可謂是第2季房市的觀察指標(biāo)，而受3月買(mǎi)氣增溫帶動(dòng)，4月量增，價(jià)格修幅趨緩，甚至中部區(qū)域還有略增，顯示桃竹和中部市場(chǎng)的房?jī)r(jià)修正已達(dá)自住族群「購(gòu)屋甜蜜點(diǎn)」，第2季的量能可望回穩(wěn)；至於雙北，雖從打房至今房?jī)r(jià)普遍已下修１成，但整體價(jià)格仍高於自用族群的期待，因此價(jià)格仍面臨市場(chǎng)考驗(yàn)。
 
臺(tái)灣房屋智庫(kù)經(jīng)理江怡慧表示，桃竹市場(chǎng)4月份交易明顯回溫，桃園交易量熱區(qū)(當(dāng)月交易量)前三名分別為八德區(qū)第一、中壢區(qū)與桃園區(qū)位居第二、楊梅區(qū)居三；2月新竹交易主要以新竹市與竹北市為主。
 
江怡慧指出，現(xiàn)階段房市政策鬆綁大利多的釋出，青年安心貸款總額的提高，由500萬(wàn)提升至800萬(wàn)元，數(shù)次降息、貸款成數(shù)提高等等，鬆綁動(dòng)作頻頻，顯見(jiàn)政府可望從活絡(luò)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的決策。